Πού ανέβηκαν και πού έπεσαν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη το 2020

 

Ανοδική πορεία ακολούθησαν τα ενοίκια παρά την πανδημία τη χρονιά που πέρασε. Σε ποιές περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης καταγράφηκαν οι μεγαλύτερες αυξομειώσεις

 

Με αυξημένες ζητούμενες τιμές βγήκαν προς πώληση το 2020  οκτώ στα δέκα ακίνητα σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Σε πανελλαδικό επίπεδο, οι ζητούμενες τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά +3,3% στις πωλήσεις και +6,5% στις ενοικιάσεις, ενώ σημαντική μείωση τιμών, ανώτερη του 15%, παρατηρήθηκε σε ελάχιστες περιοχές της επικράτειας, σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε τον Ιανουάριο η ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων Spitogatos. 

Συγκεκριμένα, όσον αφορά στις πωλήσεις ακινήτων, στην Αττική, οι ζητούμενες τιμές πώλησης ανέβηκαν στο 81,2%, έπεσαν στο 14,5% και έμειναν σταθερές στο 4,3% των περιοχών. Στη Θεσσαλονίκη οι ζητούμενες τιμές πώλησης επίσης ανέβηκαν στο 82%, έπεσαν στο 14% και έμειναν σταθερές στο 4% των περιοχών. 

Οι μέγιστες αυξήσεις τιμών σημειώθηκαν στον Ταύρο Αττικής (+32,3%), καθώς και τη Δόξα (+31%) και την Τριανδρία στη Θεσσαλονίκη (+30,7%).
Σημαντική πτώση περί του -20% σημειώθηκε σε λίγες περιοχές, όπως η Δραπετσώνα Αττικής (-20,8%) και η Άσσηρος Θεσσαλονίκης (-19,4%).

Με βάση τα τελευταία στοιχεία που προκύπτουν από τις τιμές προσφοράς που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες του Spitogatos, οι υψηλότερες ζητούμενες τιμές πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο στην Αττική παρατηρούνται στη Φιλοθέη (3.440€), το Σούνιο (2.562€), τα Λεγρενά (2.325€) και την Αργυρούπολη (2.300€) σε ότι αφορά την Αττική. Στη Θεσσαλονίκη οι αντίστοιχες πτωτιές καταγράφονται στο Βυζάντιο (1.750€), τη Δόξα (1.666€), τις 40 Εκκλησιές (1.445€) και το Ντεπώ (1.422€) στη Θεσσαλονίκη.

Αναφορικά με τις χαμηλότερες τιμές πώλησης στην Αττική σημειώνονται στη Νέα Πέραμο (Μεγάλο Πεύκο) (900€) και την Ελευσίνα (925€), ενώ στη Θεσσαλονίκη στον Λαχανά (371€) και την Άσσηρο (555€).

Αυξήθηκαν τα ενοίκια παρά την πανδημία

Ενδιαφέρουσα εικόνα παρουσιάζει και η αγορά ακινήτων προς ενοικίαση, όπου οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης στην Αττική αυξήθηκαν στο 71,8%, μειώθηκαν στο 23,9% και έμειναν σταθερές στο 4,3% των περιοχών, ενώ στη Θεσσαλονίκη αυξήθηκαν στο 86,8%, μειώθηκαν στο 7,9% και έμειναν σταθερές στο 5,3% των περιοχών. 

Συγκεκριμένα, στην Αττική, σε πολλά προάστια η αύξηση ξεπέρασε το 20%, όπως στο Σούνιο (+34%), τους Αγίους Αναργύρους (+24,8%), την Νέα Φιλαδέλφεια (+21,6%), τον Ταύρο (+20,8%) και τη Λυκόβρυση (+20%). Αντίστοιχα και στη Θεσσαλονίκη, στην περιοχή Σφαγεία-Ιχθυόσκαλα παρατηρείται η μέγιστη αύξηση, άνω του 20%, ενώ σημαντική αύξηση τιμών σημειώνεται και σε πολλά άλλα προάστια όπως η Πολίχνη (+16,7%), το Βυζάντιο (+14,6%) και το Φίλυρο (+14,5%).

Βάσει των στοιχείων που προκύπτουν από την έρευνα μεταξύ των λίγων περιοχών στις οποίες παρατηρήθηκε πτώση στις τιμές ενοικίασης σε σχέση με το 2019 είναι κάποιες περιοχές κοντά στο κέντρο της Αθήνας, όπως το Ιστορικό Κέντρο (-6,9%), τα Πετράλωνα (-7,6%), η περιοχή Μετς-Καλλιμάρμαρο (-9%) και η Καισαριανή -11,9%, ενώ στη Θεσσαλονίκη, αξιοσημείωτη μείωση στις τιμές ενοικίασης ακινήτων παρατηρείται ουσιαστικά μόνο στο Αγγελοχώρι (-8,7%) και την Κηφισιά (-4,4%).

Τέλος, οι υψηλότερες ζητούμενες τιμές ενοικίασης ανά τετραγωνικό μέτρο εξακολουθούν να παρατηρούνται στο Ιστορικό Κέντρο (12,22€), το Μετς-Καλλιμάρμαρο (11,03€), το Σούνιο (10,32€) και τον Άλιμο (10,14€), ενώ οι περιοχές της Αττικής με τα χαμηλότερα ενοίκια, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που προκύπτουν από τις δημοσιευμένες αγγελίες του Spitogatos είναι οι Άγιοι Ανάργυροι (5,58€), το Πέραμα (5,66€), η Παλαιά Φώκαια (6,34€) και τα Καμίνια (6,52€). Στη Θεσσαλονίκη, οι περιοχές με τα υψηλότερα ενοίκια είναι η περιοχή Σφαγεία-Ιχθυόσκαλα (8,41€), ο Βαρδάρης (7,5%) και το Βυζάντιο (6,8€), ενώ οι περιοχές με τα χαμηλότερα ενοίκια είναι η Μυγδονία (2,92€), τα Βασιλικά (3,5€) και ο Χορτιάτης (3,72€).

Spitogatos: Πώς διαμορφώθηκαν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη 

Τα στοιχεία αφορούν τις τιμές προσφοράς που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες του Spitogatos.

 

 

 

 

 

ΠΗΓΗ:ΘΕΑΝΩ

 

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ:

ΣΥΓΚΛΟΝΙΣΤΗΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΙΑ ΤΟ Κ.Ι.Σ. (Κεντρικό Ισραηλιτικό Συμβούλιο)… ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Singularlogic: ΜΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΞΕΝΩΝ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΩΝ ΚΑΤΑΜΕΤΡΑ ΤΙΣ ΨΗΦΟΥΣ ΤΩΝ ΕΚΛΟΓΩΝ

ΠΑΡΑΝΟΜΗ ΒΟΥΛΗ ΧΩΡΙΣ ΦΕΚ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ 

 

Παράταση – κοροϊδία στον νόμο Κατσέλη 

Η ΤτΕ δίνει 1,8 εκατ. ευρώ σε Rothschild, Boston Consulting και Deloitte για μια «bad bank»

 

Το Μπλούμπεργκ προειδοποιεί για παγκόσμιο κραχ !!!

Ποιοί δανειολήπτες μπαίνουν σε νέα «μαύρη λίστα»

 

ΒΑΡΟΥΦΑΚΗΣ: ΕΜΕΙΣ ΩΣ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟ ΔΕΝ ΕΛΕΓΧΟΥΜΕ ΤΗΝ Α.Α.Δ.Ε. – ΤΗΝ ΕΛΕΓΧΟΥΝ ΟΙ ΔΑΝΕΙΣΤΕΣ

Η ΠΡΩΤΗ ΤΗΛΕΟΠΤΙΚΗ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΟΥ ΑΡΤΕΜΗ ΣΩΡΡΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΠΟΦΥΛΑΚΙΣΗ ΤΟΥ

ΕΠΙ 6 ΧΡΟΝΙΑ 600 ΔΙΣ ΣΤΟΝ ΚΡΑΤΙΚΟ ΜΑΣ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ  

 

ΠΑΓΚΟΣΜΙΑ ΚΑΤΑΠΙΣΤΕΥΜΑΤΑ ΤΟ ΕΠΤΑΣΦΡΑΓΙΣΤΟ ΜΥΣΤΙΚΟ ΤΩΝ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΝ

ΚΑΛΟΥΜΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΣΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ ΜΕ ΣΚΟΠΟ ΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΟΣΟ ΑΝΑΦΟΡΑ ΤΗΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ, ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΙΚΗ ΑΠΕΛΕΥΘΕΡΩΣΗ ΤΟΥ ΕΘΝΟΥΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΠΡΟΔΟΤΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΥΣ ΠΟΥ ΞΕΠΟΥΛΗΣΑΝ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΔΥΝΑΣΤΕΥΣΑΝ ΤΟΝ ΕΛΛΗΝΑ ΠΟΛΙΤΗ...

ΕΝΗΜΕΡΩΘΕΊΤΕ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΟΛΙΤΙΚΟ ΦΟΡΕΑ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ: 

ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΦΟΡΕΑΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ – Ε.ΣΥ.

ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΙΑ ΑΡΕΙΟΥ ΠΑΓΟΥ ΑΡ. ΠΡΩΤ. 6199/ 04-09-2015

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ

ΙΔΡΥΤΙΚΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΦΟΡΕΑ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ

ΚΕΝΤΡΙΚΟΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ

ΜΕΤΟΧΕΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΑΝΑΤΟΛΗΣ 

600 ΔΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

50 ΔΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΥΠΡΟ

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΩΝ ΔΗΜΩΝ

ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ 100 ΔΙΣ Τ.Χ.Σ

ΑΠΟΛΟΓΗΤΙΚΟ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΤΟΥ ΑΡΤΕΜΗ ΣΩΡΡA

ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ ΤΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΩΝ «ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ- Ε.ΣΥ.

 

ΠΡΟΦΙΛ ΑΡΤΕΜΗ ΣΩΡΡΑ

 

ΥΠΟΨΗΦΙΟΙ ΕΥΡΩΒΟΥΛΕΥΤΕΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ

ΕΛΕΥΣΙΣ – Ε.ΣΥ. ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ

 E.Σ.Υ ΛΟΝΔΙΝΟΥ

ΤΗΛ. +447801476041

email: esylondinou@gmail.com- keltesnews@gmail.com